房屋漏水物业公司负责吗

房屋漏水责任需视情况而定。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若因房屋质量问题漏水，物业无需负责，应由开发商承担修复及赔偿责任。若物业疏于管理导致漏水，则物业需负责。不及时处理可能导致居住环境恶化，甚至引发安全隐患。
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房屋漏水需分情况处理。1. 若因质量问题漏水，且在保修期内，应立即联系开发商，要求其承担修复责任。若开发商拒绝或拖延，可自行修复后向其追索费用。2. 若因物业疏于管理导致漏水，如管道维护不当等，应找物业协商解决方案，并要求其承担相应责任。3. 在无法确定责任方时，可先自行采取应急措施，如使用防水材料等，同时保留证据，以便后续追究责任。
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房屋漏水处理需分情况。若因质量问题，应联系开发商维修；若因物业管理不当，则应找物业解决。选择处理方式时，需根据漏水原因判断责任方，再决定是找开发商还是物业进行协商处理。