父亲已经不在，他名下的房产我作为独子能申请

您作为独子，在父亲同意下可申请用其房产抵押贷款。依据《房屋抵押贷款政策》，需取得房屋所有人同意，并出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。若未获同意擅自抵押，将导致抵押无效，可能面临法律责任及贷款无法获批的风险。
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处理此问题，常见方式为取得父亲同意后办理抵押贷款，或考虑其他贷款方式。选择时，应优先考虑父亲意愿及房产是否符合抵押条件，若父亲已去世，则需通过遗产继承等方式获得房产所有权后再申请贷款。
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独子申请父房产抵押。操作如下：1.确认房产有房产证、国有土地使用证，房龄20年内；2.若父亲在世，需其同意并出具承诺书，共同签订抵押合同并登记；3.若父亲去世，需先办理遗产继承，获得房产所有权后再申请贷款；4.如无法亲自办理，需出具合法有效的授权委托书给代办人。